2002〜2012年築, 専有面積64.80㎡〜84.80㎡の平均販売価格
神奈川県
71.8万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-9.6%
磯子レジデンス
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 74.8㎡の場合
相場
3,851万円
51.5万円/㎡
2,916
3,539
4,162
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,162万円
47.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
磯子レジデンス
4,490万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 60.0万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,580万円 | 61.2万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,680万円 | 62.6万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,380万円 | 58.6万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,490万円 | 60.3万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,590万円 | 61.7万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,390万円 | 58.7万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,490万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,490万円 | 60.0万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,990万円 | 53.6万円 | 1階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 3,650万円 | 50.6万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,699万円 | 51.3万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/05 | 3,390万円 | 45.6万円 | 1階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,680万円 | 49.2万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,749万円 | 52.0万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 3,799万円 | 52.7万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 3,849万円 | 53.4万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 3,899万円 | 54.1万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/14 | 3,999万円 | 55.5万円 | 1階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 4,199万円 | 56.4万円 | 1階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,180万円 | 57.1万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 90.98㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,990万円 | 51.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 5,180万円 | 56.4万円 | 91.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | パノラマ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | トワイシア横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/14 | プレシス横濱新杉田 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市磯子区では9.6%下落しています。
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